Bereits bei der Anfrage über die Webseite oder über die Immobilienportale ist einiges zu beachten: Machen Sie sich interessant. Stellen Sie sich vor und teilen Sie dem potenziellen Vermieter oder dem Makler die wichtigsten Daten mit, um sich das lästige Nachtelefonieren zu sparen. Anhand Ihrer Bewerbung kann der Vermieter oder der Makler sofort entscheiden, ob sich ein Kennenlernen und ein Besichtigungstermin lohnt.
Beim ersten Telefonat sollten Sie darauf achten, dass Sie sich in einer ruhigen Umgebung und in keiner Stresssituation befinden. Lieber zurückrufen, anstatt ein gestresstes Telefonat führen.
Das Telefonat ist erfolgreich verlaufen und Sie haben einen Besichtigungstermin ergattert. Nun ist Ihr Auftreten und Ihr Erscheinungsbild gefragt. Vermeiden Sie in verschmutzter Kleidung oder in legerer Freizeitkleidung (Jogginghose, Pyjamahose oder ähnliches) zu erscheinen. Ihr Erscheinungsbild suggeriert dem Vermieter, wie Sie ihren Haushalt führen. Seien Sie offen und versuchen Sie dem Vermieter gegenüber keinen Druck auszuüben, damit Sie die Wohnung erhalten. Folgende Unterlagen sollten Sie griffbereit:
Wir empfehlen Ihnen diese Unterlagen bereits vor dem Besichtigungstermin dem Vermieter oder dem Makler vorzulegen, um anfallende Fragen beim Gespräch zu klären und die Entscheidung nicht zu verzögern.
Als SCHUFA-Partner können wir eigenständig und unverzüglich eine eigene Bonitätsprüfung des Mietinteressenten vornehmen. Ihr Vorteil: Ihre SCHUFA-Auskunft ist sofort verfügbar und Sie sparen sich das lästige Warten.
Für die meisten Vermieter und Makler ist es ein K.-o.-Kriterium, wenn die Miete der angefragten Wohnung über 30% (in Ballungsgebieten über 50%) des Netto-Einkommens des Mieters liegt. Bei Geringverdiener und Azubis/ Studenten kann dies schnell geschehen. Um nicht sofort als potenzieller Mieter ausgeschlossen zu werden, hilft in den meisten Fällen eine sogenannte Mietbürgschaft, vorausgesetzt die Bonität des Bürgens ist einwandfrei.
Ein Bürgschaftsvertrag verpflichtet den Bürgen gegenüber dem Gläubiger eines Dritten, für die Erfüllung einer Verbindlichkeit des Dritten einzustehen. (§765 BGB) Vertragspartner sind Bürge und Gläubiger, der Bürge sichert somit einen Anspruch des Gläubigers gegen den Schuldner.
Sie benötigen Hilfe bei der Aufbereitung Ihrer Unterlagen? Dank unserer langjährigen Erfahrung helfen wir Ihnen dabei, sich perfekt in Szene zu setzen. Kontaktieren Sie uns!
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts.
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage.
Wir sorgen für ein sicheres Immobiliengeschäft.
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit.
Die IMMOZIN! bietet ganz besonderes Highlight: Die Präsentation Ihrer Immobilie auf den Angebotsseiten im Innenteil!
So fühlen sich Interessenten in Ihrer Immobilie sofort wohl.
Werden Sie VIP-Kunde und erhalten Sie neue, zu Ihnen passende Angebote exklusiv vor Veröffentlichung vor allen anderen Interessenten!
Sie wünschen sich ein sicheres Fundament für Ihren Immobilienkauf? Wir finden eine maßgeschneiderte Finanzierung für Sie.
Teilen Sie uns jetzt Ihre individuellen Kriterien rund um Ihre Wunschimmobilie mit, und wir suchen Angebote, die zu Ihnen passen.