Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Willkommen in Düren-Birkesdorf. In einer gepflegten Wohngegend kommen Sie über Ihre private Zufahrt an Ihr neues Zuhause. Vor Ihnen steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in leichter Hanglage nach hinten. Sie parken auf dem großzügigen Vorhof, steigen aus und sehen, wie gepflegt und nett hier alles angelegt ist. Wir begrüßen Sie und begehen Ihr neues Zuhause von der Front im Untergeschoss. Nach dem Aufschließen stehen Sie in Ihrer großzügigen Eingangsdiele mit der gemütlichen Gäste-Theke. Über die massive geschwungene Holztreppe steigen wir hinauf in das Erdgeschoss und gehen gemeinsam einmal rechtsherum in Ihr großes Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum besticht nicht nur mit seiner Größe und Helligkeit, sondern vor allem mit dem großartigen Blick durch die drei Panoramafenster in den Garten. Von dieser Etage aus ist der Garten rundherum ebenerdig zu betreten. Wir schauen uns um und gehen auf Ihre erste Terrasse, die ums Eck weiter geht. Mit der Süd-Ausrichtung dieser Terrasse können Sie hier die Sonne den ganzen Tag über genießen. Wir gehen wieder zurück, da Ihr neues Zuhause noch einiges mehr zu bieten hat. Über die Diele erreichen Sie das angrenzend separate Esszimmer. Hier geht es auf eine weitere Terrasse. Sie sehen neben der großen Rasenfläche auch alten Baumbestand und einige Ziersträucher. Groß und weitläufig ist Ihr Garten und ein Zugang am Ende des Gartens ermöglicht Ihnen den direkten Zugang auf die Felder zum Spazieren, Joggen, walken, Hundegassi oder mit Ihrem Pkw bis an den Garten fahren, um Ihre Gartenabfälle einzuladen, alles machbar. Wieder zurück im Esszimmer ist nebenan Ihre gemütliche Küche. Nicht riesig aber eine neue Einbauküche und ein gemütlicher Kaffeeplatz passt hier auf jeden Fall hinein. Zum Abstellen Ihrer alltäglichen Utensilien und für den kleinen Vorrat ist ein Abstellraum mit von der Partie. Und wieder zurück in die Diele gehen wir über einen Dielenbereich mit Garderobe und einem Waschtisch, welches zum dahinterliegende Tageslicht-Gäste-WC gehört, weiter in Ihre privaten Räume. Über eine weitere Diele geht es in drei Schlafzimmer und in das Tageslicht-Badezimmer. Ausgestattet mit einer ebenerdigen Glas-Eckdusche, eine Badewanne, einem großen Spiegel mit reichlich Ablagefläche für Ihre Kosmetik, ein Waschtisch und eine Toilette. Deckenhoch in weiß- grau gefliest, hell und geräumig versüßt es Ihren Start in den Tag. Über die Holztreppe nun wieder hinunter in die Eingangsdiele gehen Sie im Untergeschoss in Ihre Waschküche mit Zugang in den Garten, in den Heizungsraum und weiteren drei Abstellräume. Über einen der Abstellräume gehen wir wieder raus und stehen vor Ihrem Zuhause. Weiter geht es nun links am Haus vorbei in den Anbau. Neben der angebauten Garage, einem Hauswirtschaft- und Abstellraum, der zur Einliegerwohnung gehört geht es in die Einliegerwohnung. Ob Sie diese zukünftig vermieten möchten, vielleicht ein Mehrgenerationswohnen bevorzugen oder eines der Kinder schon alt genug für sein eigene Reich ist, ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Hereinspaziert in die Wohnung geht es über einen Windfang. Auf der linken Seite ist das Tageslichtbadezimmer mit einer ebenerdigen Glas-Eckdusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Hinter dem Windfang geht es über die Wohndiele zu allen weiteren Räumlichkeiten. Rechts das gemütliche Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, links die zwei Schlafzimmer und geradeaus, über eine weitere kleine Diele, Ihre Küche. Nicht riesig, aber gemütlich und mit einem kleinen Abstellplatz für die täglichen Utensilien und dem kleinen Vorrat. Über die kleine Diele geradeaus geht es dann in die Kellerräume der Hauptwohnung. Also wieder raus über die Eingangsdiele und wir stehen wieder draußen. Neben der Garage gibt es einen Zugang in den Garten. Vielleicht möchten Sie nochmals einen Blick in Ihrem großen und schönen Garten werfen? Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Chutharat Clemens, Tel. 02252-950120