Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hellenthal-Reifferscheid. Ihr freistehendes Einfamilienhaus begrüßt Sie gerne mit 2 Außenstellplätze vor der Türe. Einparken, aussteigen und nach Hause kommen. Ihr neues Zuhause ist in ca. 2015/2016 renoviert und modernisiert worden. Schauen wir uns gerne vor Ihrem baldigen Umzug ein wenig im neuen Zuhause um. Auf ca. 120m² Wohnfläche erwartet Sie ebenerdig zu Ihrer linken Seite das Tageslicht-Duschbad. Deckenhoch gefliest und mit passenden Bodenfliesen ausgelegt sind eine ebenerdige Dusche, ein Waschtisch und die Toilette vorhanden. Gegenüber ist die geräumige Küche mit direktem Zugang in das offene Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Durch die leichte Hanglage haben Sie im Erdgeschoss einen großen Balkon am Wohnzimmer. Hinausgehen, umschauen und sich auf Ihren Garten freuen, aber dazu später. Über die massive Holztreppe in der Eingangsdiele begehen wir das Obergeschoss. Gemütlich, modern und Einzug bereit erwarten Sie hier drei Schlafzimmer für die ganze Familie. Ein viertes Zimmer ist hinter einem der Schlafzimmer, ideal als Ankleidezimmer oder Büroraum. Zum Abstellen der nicht alltäglichen Utensilien ist in der oberen Diele noch die Luke zum Dachboden. Weitere Abstellfläche, sowie den Zugang zum Garten, ist im Vollkeller. Dieser ist ausgestattet mit zwei Abstellräumen, einer mit allen Hausanschlüssen sowie die Waschküche. In Ihren Garten, der pflegeleicht mit Rasen, Bäumen und Ziersträuchern angelegt ist, gelangen Sie durch einen der Abstellräume ebenerdig, oder seitlich über die gepflasterte Einfahrt. Zum Ausruhen und Abspannen ist die teilweise überdachte Terrasse mit direktem Blick in den Garten ein schöner Hingucker. Und alles da für Sie und Ihre kleine Familie? Dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Manfred Poppek, Tel. 02252-950120, bis bald. Schauen Sie auch gerne bei unserer virtuellen Tour vorbei!
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor = freistehendes Einfamilien, Stellplätze, Garten, Balkon, Terrasse = Baujahr ca. 1956 = Vollkeller mit einer Waschküche und zwei Abstellräumen = Gas-Zentralheizung aus 2016 = Flüssiggastank im Garten = Kessel von Wolf aus 2016 = Fußbodenheizung im Erdgeschoss = Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer und Speichergeräte = 2-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen, Obergeschoss teilw. Leichtmetallrahmen = Fußböden mit Bodenfliesen oder Laminat ausgelegt, teilw. Holzdielen im Obergeschoss = Klingel, Telefonanschluss, Satellit, DSL Geschwindigkeit ca. 50.000 = Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, behindertengerecht, deckenhoch gefliest und mit Bodenfliesen verlegt = Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette, deckenhoch gefliest und mit Bodenfliesen ausgelegt = Balkon im Erdgeschoss mit Nord-/Ost-Ausrichtung, angelegt mit Außenfliesen = Terrasse im Kellergeschoss, teilweise überdacht, Nord-/Ost-Ausrichtung, angelegt mit Steinboden = Garten angelegt mit Rasen, Bäumen und Ziersträuchern = 2 Außen-Stellplätze vor dem Haus = Dachboden begehbar über ausziehbare Innentreppe (Luke)
Grundriss
Lage
Reifferscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen und liegt nahe der deutsch-belgischen Grenze zwischen Eifel und Ardennen im Nationalpark Eifel. Der Name leitet sich wahrscheinlich ab von einem Rodungsgebiet, das einem Mann namens Rifhari gehörte, denn die Namen Rifersceith oder Rifheres-sceit bedeuten „Waldteil des Rifhari“. Zur Zeit der Franken gehörte Reifferscheid zu Ripuarien. Die Burgruine Reifferscheid ist das weithin sichtbare Wahrzeichen des Ortes. Alljährlich findet dort seit Jahren am dritten Wochenende im September das Reifferscheider Burgfest statt, ein mittelalterliches Spektakel mit Gauklern, Spielmännern, Händlern und Handwerkern. Eifler Gerichte, hausgemachte Gelees, Liköre und weitere Leckereien runden das Angebot ab. Ebenfalls sehenswert ist der Weihnachtsmarkt, der 2007 bereits zum 10. Mal im Burgbering stattfand. Im Rahmen des Weihnachtsmarktes fand in einer Aktion der beliebten regionalen Sendung daheim und unterwegs des WDR die Wahl zum schönsten Weihnachtsdorf in NRW statt. Aus einer Vorauswahl von 14 Dörfern aus ganz NRW gelang Reifferscheid der Sprung unter die vier schönsten Weihnachstdörfer. In Reifferscheid gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte der Gemeinde. Es gibt eine Anzahl von Vereinen, die sich um alle Bereiche des kulturellen Lebens kümmern.KG rot-weiss Reifferscheid e. V.; VFL Reifferscheid; Musikverein Reifferscheid; Kirchenchor Reifferscheid-Wolfert; Garten- und Verschönerungsverein Reifferscheid-Kammerwald-Wiesen; STORM e. V. (Jugendgruppe); Eifelverein-Ortsgruppe Reifferscheid; St. Matthias Schützenbruderschaft; Bürgerverein Kammerwald e. V. In ca. 5 km Entfernung liegt Hellenthal: Die Gemeinde Hellenthal verfügt flächendeckend über insgesamt 11 Kindertagesstätten, davon sind 9 Einrichtungen gemeindlich, ein Kindergarten steht in katholischer Trägerschaft, eine weitere Einrichtung ist ein Waldorf-Kindergarten. Es gibt insgesamt drei Grundschulen und eine Gemeinschaftshauptschule. Realschulen und Gymnasien befinden sich in Schleiden (6 km Entfernung vom Zentralort Hellenthal) und näherer Umgebung, ebenso Förderschulen, Volkshochschule und eine Musikschule. Das nächste Berufskolleg befindet sich in Kall; ein Abendgymnasium in Euskirchen. Zu allen, auch weiterführenden, Schulen gibt es gute Verbindungen durch Schulbusse.
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