Ihr Familientraum wartet auf Sie! Betreten Sie ein Zuhause, das Moderne und Eleganz in vollkommener Harmonie vereint – Ihr neues Einfamilienhaus, das zum Träumen einlädt. Schon der Anblick des warm in Gelb getauchten Hauses mit seinen liebevoll gearbeiteten blauen Holzverzierungen vermittelt Individualität und die Liebe zum Detail. Sobald Sie unter Ihrem Carport parken und die mediterrane Eingangstür durchschreiten, eröffnet sich vor Ihnen eine einladende Diele, die Sie in das Herz dieses besonderen Zuhauses führt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Tageslicht-Gäste-WC, ein praktischer Allzweckraum sowie ein Abstellraum – und vor allem der offene Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Der frei stehende Kamin schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, ideal für lange Winterabende. Ein weiteres Highlight dieses Stockwerks ist das großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch für höchsten Komfort sorgt. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einer lichtdurchfluteten Diele beeindruckt. Hier treffen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre aufeinander. Ein Ankleidezimmer verbindet sich nahtlos mit einem der beiden Kinderzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt – der perfekte Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Ein weiteres, geräumiges Kinderzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Sauna laden zu Entspannung und Erholung ein. Neben der Sauna finden Sie hier auch eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette – ein privates Wellnessparadies in den eigenen vier Wänden. Zurück im Erdgeschoss führt der Weg in den hellen Wintergarten, der gleichzeitig als gemütliche Bar genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem idyllischen Grillplatz sowie zu Ihrem liebevoll gestalteten Garten. Dieser lädt mit seinen lauschigen Ecken und der wohltuenden Ruhe zum Verweilen ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Moderne auf Geborgenheit trifft und jedes Detail darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Fühlen Sie sich inspiriert, hier Ihre neue Lebensgeschichte zu schreiben? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne unter der 02252 950 120 – Frau Chutharat Clemens steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Ausstattung
= Energieausweise liegen vor = Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Garten, Grillplatz und Carport = Baujahr ca. 2000 = Gaszentralheizung aus 2016 = Warmwasserversorgung zentral über die Heizung = 2-fach isolierte Fenster mit Holzrahmen = elektrische Kunststoffrollläden an fast allen Fenstern = Fußböden im Erdgeschoss mit Vinyl, im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt = Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss mit einer Toilette und einem Waschtisch = Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette = Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einer Badewanne = Sauna im Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss = Garten angelegt mit Ziersträuchern und Rasenfläche, einem Gartenhaus, sowie einem Holzunterstand = Zugang zum Garten durch ein Tor vom Carport und den bodentiefen Fenstern des Badezimmers, Schlafzimmers und Wohnzimmers des Hauses = Vorgarten angelegt mit Obstbäumen und einem Grillplatz, Zugang durch den Wintergarten = Carport, sowie weitere Stellplätze vor dem Haus ***Teilung des Grundstückes nach WEG-Recht*** Das nebenstehende Fachwerkhaus kann mit gekauft werden, sprechen sie uns gerne an! = MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar = Der Glasfaserausbau ist im Dezember 2024 geplant
Grundriss
Lage
Kommern, ein malerischer Stadtteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, liegt eingebettet in die idyllische Eifelregion. Geografisch befindet sich Kommern im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und bietet eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B266 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten sicherstellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die Kommern mit Mechernich und anderen benachbarten Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mechernich, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier bestehen. Kommern besticht durch seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Freilichtmuseum Kommern, eines der größten in Europa, zieht zahlreiche Besucher an, die das ländliche Leben und die Kultur des Rheinlandes hautnah erleben möchten. Der historische Ortskern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und traditionellen Gebäuden verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme. Die umliegende Natur der Eifel lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Infrastruktur in Kommern ist gut entwickelt. Es gibt Grundschulen im Ort, während weiterführende Schulen in Mechernich und Umgebung zu finden sind. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister decken die täglichen Bedürfnisse der Einwohner ab. Zudem sorgen Ärzte, Apotheken und nahegelegene Krankenhäuser in Mechernich für eine umfassende medizinische Versorgung. Insgesamt bietet Kommern eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair, historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort in der Eifelregion macht.
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