Willkommen in Ihrer neuen Wohnung. Sie sind gut zu Fuß? Dann geht es hoch hinauf ins Dachgeschoss über zwei Etagen. Tür auf und wir kommen in einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der viel Platz für Ihre Ideen bietet. Gegenüber des Eingangs ist das in die Jahre gekommene Bad mit Wanne und Dusche, diese wurde nachträglich eingebaut. Das Dachfenster verfügt über eine Jalousie. Die Wandfliesen sind in rosa halbhoch angebracht, die Bodenfliesen sind weiß. Rechts des Eingangs ist ein kleiner Abstellraum, sehr praktisch mit Regalbrettern ausgestattet, für alles, was in der Küche keinen Platz hat oder nicht im Wohnraum stehen möchte, wie z.B. der Staubsauger. Links herum geht es in die Küche, diese ist wie auch der Wohn-/Schlafraum mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Der Fliesenspiegel auf der linken Seite ist in Eierschalenfarbe. Auch hier hat das Dachfenster eine Jalousie. Nun in den großen Wohn-/Schlafraum. Das große Giebelfenster ist mit einem Rollladen versehen, die Dachfenster haben jeweils Verdunklungs-Jalousien, die das Sonnenlicht im Sommer verbergen und auch nachts für angenehme Dunkelheit sorgen. Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Für die Waschmaschine gibt es im Keller Platz mit eigenem Strom-/Wasserzähler. Wollen wir uns die Wohnung gemeinsam anschauen? Rufen Sie mich an, Iris Brand, 02252 - 950 120
Ausstattung
= Baujahr ca. 1974 = Gas-Zentralheizung, neu aus 1999 = Wasserzähler Küche = Wasserzähler kalt/warm im Bad = Bad mit Wanne und neuwertiger Duschkabine = Rollladen am Giebelfenster = Verdunklungs-Jalousien an allen Dachfenstern = Wandregale im Abstellraum = Energieausweis gültig bis 2032 = Keller für Waschmaschine und Trockner = Miete: 350,00€ kalt zzgl. 190,00€ Nebenkostenvorauszahlung = Kaution: 700,00€
Grundriss
Lage
Zülpich ist eine mittlere Stadt mit über 20.000 Einwohnern. Die Großstädte Köln und Bonn sind in ca. 40 Autominuten erreichbar über eine gute Anbindung an die A1. Euskirchen - Düren - Erftstadt und Mechernich liegen praktisch vor der Tür. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den oben genannten Städten tragen dazu bei, dass immer mehr Eigenheimsuchende sich für den Standort "Zülpich" entscheiden. Der historische Stadtteil von Zülpich ist nur 800 m entfernt. Zülpich wurde erstmalig 70 n. Chr. erwähnt. Die Stadt schaut also auf eine lange Geschichte zurück. Entsprechend ist das Umfeld mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, wie: alte ehemalige Landesburg, Stadtmauer, Stadttore, Heimatmuseum, spätgotischer Rathausturm, ehemalige Benediktiner-Propsteikirche aus dem 11. Jahrhundert und vieles mehr. Zülpich lädt ein zu einer kulturhistorischen Rundreise. Für die Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung gibt es in der direkten Umgebung vielfältige Möglichkeiten. In Zülpich und seinen Vororten gibt es eine Vielzahl von Vereinen, so dass jeder etwas für seine Interessen und Neigungen finden wird. In der Ortsrandlage von Zülpich befindet sich ein großer Naturschutzsee, dessen Umgebung ein ideales Naherholungsgebiet darstellt. Wer die Aktiverholung und den Wassersport bevorzugt, der findet am, „Seepark Zülpich“ die Möglichkeit zum Schwimmen, Surfen, Segeln, Rudern und Angeln. Zusammenfassend kann gesagt werden: Alle Schulformen sind in Zülpich vorhanden. Die jüngsten Einwohner haben die Möglichkeit, einen der Kindergärten, teilweise auch mit Ganztagsangeboten und Hortplätzen, zu besuchen. Wer die Wege zum Einkaufen nach Köln oder Bonn scheut, findet alles was das Herz begehrt direkt vor der Tür. Einkaufzentren, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte, Bank und Versicherungsfilialen, ein großzügiges Parkangebot. Kurz: "Großes Angebot, kurze Wege". Viele Praktische- und Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken, Altenpflegeheim finden sie in Zülpich.
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