Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, einen Bungalow, an dem Komfort und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen und Sie sich vom ersten Moment an wohl und geborgen fühlen. Sie blättern ganz entspannt in Ihrem Lieblingsbuch im Wintergarten und lauschen dem angenehmen plätschern der Regentropfen über Ihnen. Dieser bezaubernde Bungalow bietet Ihnen genau das: einen Ort, der Ihnen durch sein herzliches Ambiente, ein sofortiges Gefühl von "Zuhause" vermittelt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Parken Sie bequem in Ihrer Garage oder unter Ihrem Carport und schließen wir gemeinsam Ihre Haustüre auf, so stehen wir in Ihrer lichtdurchfluteten Eingangsdiele. Hängen wir unsere Mäntel an die Garderobe und blicken zu unserer Linken in das Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch. Zur Rechten der Garderobe erstreckt sich das erste, der drei Kinderzimmer, mit großen Fenstern, hellen Wänden und wundervollem Korkboden. Wieder in der Diele empfängt uns Ihr geräumiges Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für Ihre ganze Familie bietet. Wir schreiten durch die Glasfront hindurch und stehen im absoluten Highlight Ihres neuen Zuhauses: dem Wintergarten! Entspannen Sie mit wundervollem Blick auf Ihren großen Garten. Öffnen wir die Schiebetür und bewundern wir Ihren traumhaften Garten, in welchem Sie auf Ihrer Terrasse mit Freunden grillen und dabei den Kindern beim Spielen zuschauen können. Hier blüht das Herz eines Gartenliebhabers buchstäblich auf und Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zurück in der Diele begrüßt uns nun Ihre offene Küche mit entzückender Durchreiche, einem echten Hingucker! Gegenüber der Küche finden wir das zweite Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Blick auf Ihrem Garten! Weiter geht es in das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und eigenem Zugang zum Garten und der Terrasse. Als letzten Raum im Erdgeschoss finden neben dem Elternschlafzimmer das dritte Kinderzimmer vor. Noch einmal die Diele entlang zu dem Starpunkt unserer Tour, treten wir die Stufen hinab in Ihr Kellergeschoss. Hier empfängt uns zunächst ihr großzügiger Wasch- und Trockenraum, gefolgt von einem Partyraum mit eigener Bar, einem Allzweckraum, einem Gäste-Zimmer, einem Vorratsraum und einem Heizungsraum. Da der Heizungsraum über einen separaten Zugang zum Garten verfügt, können Sie Ihre Wäsche im Sommer ganz bequem in Ihrem Garten aufhängen. Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Gebäude – er ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume verwirklicht und das Leben in vollen Zügen genossen wird. Er bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen können und Ihr Familienleben genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern. Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH. Tel: 02252 950 120
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor = Bungalow mit Terrasse, teilweise überdacht, Wintergarten, weitläufigem Garten, Garage, Carport, Vollkeller = Renolit Markenfertighaus auf Massiv-Keller = Baujahr ca. 1979 = Erdgeschoss mit 4 Schlafzimmern, Tageslicht Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch, großem Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, einer offenen Küche und einem Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette, einem Bidet und einem Waschtisch = Kellergeschoss mit Waschküche, Partyraum, Allzweckraum, Vorratsraum, Gästezimmer und Heizungsraum = Separater Zugang vom Heizungsraum in den Garten = Gas-Zentralheizung aus 2020 = Warmwasserversorgung zentral über die Heizung = 2-fach isolierte Fenster mit Holzrahmen = Größtenteils elektrische Kunststoffrollladen = Terrasse mit Südausrichtung, teilweise überdacht = Garten angelegt mit weitläufiger Rasenfläche, Ziersträuchern, einem Grillplatz und zwei Gartenhäusern = Einzelgarage mit Carport, elektrischem Garagentor und separatem Zugang zum Garten, samt Geräteraum = 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar = Der Glasfaser Ausbau ist noch nicht geplant
Grundriss
Lage
Vettweiß-Kelz ist ein idealer Wohnort für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch gut an das städtische Leben angebunden sein möchten. Vettweiß-Kelz liegt im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, etwa 30 Kilometer südöstlich von Aachen und 40 Kilometer westlich von Köln. Das Dorf liegt im Kreis Düren, inmitten der landschaftlich reizvollen Jülicher Börde und bietet viel Platz zum Spielen und Entdecken. Umgeben von Feldern und Wiesen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten wie Vettweiß oder Zülpich schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraßen B56 und B477, die in der Nähe verlaufen. Die Nähe zu Städten wie Düren und Köln ermöglicht darüber hinaus einen schnellen Zugang zu kulturellen und beruflichen Angeboten, während die ruhige Umgebung für ein entspanntes Familienleben sorgt.
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