Starten Sie in das neue Jahr in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in Zülpich-Geich. Im Jahr 2021 modernisiert und renoviert erwartet Sie eine moderne Wohnung auf neuestem Stand. Über die massive Holztreppe aus den 60er Jahren geht es ins erste Obergeschoss dieses 4-Parteienhauses: in Ihr neues Zuhause. Aufschließen und nach Hause kommen. Sie betreten Ihre neue Wohnung in der Diele. Rechts herum ist hier Ihr großzügiges Wohnzimmer, daneben die Küche mit dem Essbereich und kleinem Balkon. Zum Abstellen Ihrer Vorräte ist in der Küche eine kleine Abstellkammer. Links vom Eingang geht es in das Schlafzimmer und zwei weitere Räume als Durchgangszimmer. Daneben das Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne und Toilette. Die Fußböden sind teils mit hochwertigen Fliesen und teils mit Vinyl ausgelegt. Die Fenster sind alle mit Rollläden versehen. Geparkt wird auf Ihrem Stellplatz hinter dem Haus. Zum Abstellen von Fahrrädern o.ä. gibt es noch ein Gartenhaus. Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stellen Sie uns Ihre Anfrage, ich freue mich auf Sie. Frau Janina Laschke, Hassel Immobilien GmbH
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor = Geschosswohnung im 4-Familienhaus = Modernisiert in 2021 = 2-fach wärmegedämmtes Dach = Gas-Etagenheizung aus 2021 = Brennwert-Therme von Brötje aus 2021 = Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer = fast alle Fenster mit 3-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen = Elektrische Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern = 2 Schlafzimmer, eins mit angrenzendem Durchgangszimmer = Geräumiges Wohnzimmer = Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette = Badezimmer deckenhoch gefliest = Offene Küche mit Vorratsschrank und angrenzendem Esszimmer = Eigener Balkon = Eigenes Abstellhäuschen hinter dem Haus = MagentaZuhause ist mit bis zu 250MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar = Glasfasernetz ist angeschlossen = monatl. Kaltmiete € 990,00 = zuzüglich € 200,00 Nebenkosten + Heizkosten = Außen-Stellplatz € 30,00
Lage
Zülpich-Geich ist ein Stadtteil von Zülpich, einer Stadt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Geich liegt etwa 3 Kilometer nordwestlich des Zentrums von Zülpich. Geich ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und liegt in der Nähe des Erholungsgebiets Zülpicher See, einem beliebten Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Die Landschaft ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Euskirchen im Norden und Bonn im Südosten. Zülpich selbst liegt etwa auf halber Strecke zwischen Köln und Aachen. Geich ist über die Autobahn A1 gut zu erreichen, die östlich des Stadtteils verläuft. Die Bundesstraße B56 führt durch Zülpich und bietet eine Anbindung in Richtung Euskirchen und Düren. In Geich gibt es einige Wohnhäuser sowie landwirtschaftliche Betriebe. Die Umgebung ist ruhig und bietet viel Grünfläche für Erholung und Freizeitaktivitäten.
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