Klein, fein und bald Ihnen. Ihr Einfamilienhaus mit Süd-Garten in Vettweiß-Froitzheim. Hier werden Sie sich bestimmt bald ganz zu Hause fühlen. Über den Vorhof kommen Sie nach Hause. Gerne können Sie vor der Türe mit bis zu zwei Pkws hintereinander parken. Aufschließen und hineinkommen in die gute Stube. Einige Modernisierungsarbeiten warten auf Sie. Zum Beispiel eine neue Heizung, die Wände wieder hübsch mit Tapete oder Farbe bekleiden, den einen oder anderen Fußböden und ganz nach Geschmack auch dem Badezimmer eine kleine Auffrischung, mit neuen Fliesen und Keramik gönnen und schon haben Sie ihr Traumhaus. Aufgeteilt mit einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer ist ebenerdig alles zum Losleben da. Das Tageslichtbadezimmer im Anbau ist vom Esszimmer aus zu begehen, wie praktisch. Alles funktionstüchtig, aber über den Geschmack der Fliesen und der Keramik kann man sich streiten. Über die geschwungene Holztreppe geht es dann nach oben. Im Dachgeschoss ist ein besonderes Flair mit den leichten Schrägen und den kleinen Fenstern. Sie gegrüßt hier eine große Wohndiele. Mit ein paar Handgriffen gerne auch als weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer Umbau bar. Des Weiteren sind im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer. Für den kleinen Hobbygärtner und auch Sonnenanbeter wird ein kleiner Traum hinter dem Haus wahr. Mit reiner Südlage und reichlich Platz für einen schönen Sommer-Garten sowie einem Nutzgarten. Ein alter Stall und ein nicht ganz fertig gestellter Anbau sind im Garten mit von der Partei. Also reichlich Platz für die Garten-Utensilien oder vielleicht sogar für einen kleinen Partyraum. Ansonsten können Sie Ihre Garten-Utensilien auch neben dem Haus in den kleinen Abstellraum stellen. Freuen Sie sich auf den kommenden Sommer. Schauen Sie gerne vorab in unserer virtuellen Tour mal rein. Bis bald, Rufen Sie mich an, Frau Chutharat Clemens, Tel. 02252-950120.
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor = Einfamilienhaus (Fachwerk) mit Vorhof, Garten und Abstellräume = Baujahr ca. 1900 = keine Heizung, Gas liegt in der Straße ***die Werte aus dem Energieausweis sind Planungswerte für von bisherigen Stromheizung** = 2-fach isolierte Fenster mit Holzrahmen = Fußböden zurzeit mit Teppich, PVC und Laminat ausgelegt = Tageslicht-Badezimmer im Anbau mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette = halbhoch gefliest und mit passendem Bodenfliesen ausgelegt = Vorhof mit Beton angelegt = Garten angelegt mit Rasen und Ziersträuchern = alter Stall und Anbau zum Abstellen = Parkmöglichkeit im Vorhof mit 1-2 PKWs (hintereinander) = ein Kellerraum unter dem Esszimmer, von einer Luke aus zu begehen, Wasserzähler und Hausanschluss befinden sich hier Internet: Deutsche TelekomMagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar, Glasfaser wird zurzeit verlegt durch die Deutsche Glasfaser GmbH
Grundriss
Lage
Froitzheim ist zusammen mit dem Wohnplatz Frangenheim ein Gemeindeteil von Vettweiß im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsname ist durch die Abwandlung des fränkischen Herrennamens Frovirad entstanden; der Ortsname Frangenheim entstand aus dem fränkischen Herrennamen Franco. Um 750 v. Chr. ist die erste Besiedlung durch Urnenfelderleute erfolgt. Um Froitzheim wurden eine römische Wasserleitung und andere frühzeitliche Geräte gefunden. In der Nähe des Ortes befindet sich eine Villa rustica, zu der auch drei archäologisch erforschte Kleinbefestigungen (Burgi) gehören. Die erstmalige Erwähnung von Froitzheim in einer umstrittenen Urkunde des deutschen Königs Arnulf von Kärnten ist im Jahre 889 nachweisbar. Bereits im 9. Jahrhundert gab es in Froitzheim das erste Kirchengebäude. Freiherr Schenk von Nideggen erbaute in Froitzheim eine Wasserburg, die 1487 abbrannte. Von 1798 bis 1814 war Froitzheim Hauptort (chef-lieu) eines französischen Kantons der 30 Gemeinden umfasste und dem Département de la Roer zugeordnet war. Froitzheim und Frangenheim waren seit dem 19. Jahrhundert zwei Gemeinden in der Bürgermeisterei Froitzheim des Kreises Düren, zu der außerdem noch die Gemeinden Ginnick, Kettenheim und Vettweiß gehörten. Im Jahre 1910 hatte Froitzheim 376 und Frangenheim 64 Einwohner. Am 1. Oktober 1932 wurde Frangenheim nach Froitzheim eingemeindet und außerdem wurden die Gemeinden Drove, Froitzheim, Füssenich, Jakobwüllesheim, Kelz, Sievernich und Vettweiß mit mehreren weiteren Gemeinden zum Amt Vettweiß zusammengeschlossen. Am 1. Juli 1969 entstanden aus den 13 Vettweißer Gemeinden drei Gemeinden, nämlich Vettweiß, Müddersheim und Füssenich. Aus Vettweiß und Müddersheim entstand am 1. Januar 1972 nach Maßgabe des Aachen-Gesetzes die Gemeinde Vettweiß in ihrer heutigen Form.Im Ort gibt es die Löschgruppe Froitzheim der Freiwilligen Feuerwehr Vettweiß mit Jugendfeuerwehr, die Ortsbauernschaft, die Sportvereine „Spielvereinigung Froitzheim/Ginnick“ und „Sportgemeinschaft Voreifel“, den Kirchenchor, die „IG Froitzheimer Karneval“, die St. Sebastianus Schützenbruderschaft, die Interessengemeinschaft Ortsvereine Froitzheim und in Frangenheim die Dorfgemeinschaft. Busse des Rurtalbus binden den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr über die AVV-Linien 231, 291, 298, SB 15 und SB 98 an. Bis zum 31. Dezember 2019 wurde der Busverkehr vom BVR Busverkehr Rheinland erbracht. In Froitzheim gibt es eine Kindertagesstätte der Arbeiterwohlfahrt. Die Bürgerhalle wird von der Interessengemeinschaft der Ortsvereine verwaltet.
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