Metternich ist eine Ortschaft in der Gemeinde Weilerswist im Kreis Euskirchen im äußersten Süden von Nordrhein-Westfalen und liegt am südwestlichen Hang der Ville. Metternich liegt im Osten der Gemeinde Weilerswist, etwa mittig zwischen den Nachbarorten Weilerswist und Heimerzheim. Metternich wurde erstmals 1303 urkundlich erwähnt. An der Kreuzung Meckenheimer Straße und Bergstraße stieß man Ende des 19. Jahrhunderts auf Überreste einer römischen Straßensiedlung. An zwölf Stellen innerhalb der Gemarkung Metternich wurden Spuren römischer Bauten entdeckt. In der Nähe des Hovener Hofs etwa, der außerhalb des Dorfes an der Swist liegt und heute eine Reitanlage mit angeschlossener Pferdetherapie beheimatet, kamen 1853 die Überreste einer „Villa Rustica“ zum Vorschein. 1969 wurde Metternich nach Weilerswist eingemeindet. Die VRS-Buslinie 986 der RVK verbindet den Ort mit Weilerswist und Heimerzheim, abends und am Wochenende als TaxiBusPlus nach Bedarf. Zusätzlich verkehrt an Schultagen eine Fahrt der Linie 806 nach Euskirchen und zurück. Am Ort vorbei führt die Bundesautobahn 61 mit Anschlussstellen in Swisttal-Heimerzheim und Weilerswist. Durch den Ort verläuft die für die Gemeinde namensgebende Swist. An das Straßennetz ist Metternich über die Bundesautobahn 61, Landstraße 163 und die Kreisstraße 33 angeschlossen. Eine Bahnlinie, die sogenannte „Ruhr-Mosel-Strecke“, auch „Strategische Bahn“ genannt, wurde im Zuge des Vertrages von Versailles vor ihrer Fertigstellung wieder abgebaut, sie kreuzte in Weilerswist die Strecke Köln–Trier und sollte an die Ahr führen und in die dortige Bahnlinie einmünden. Im Ort gibt es die Drei-Eichen-Grundschule und den Kindergarten Villa Sonnenhügel. Seit August 2013 betreibt der Waldkobolde Weilerswist e.V. in Metternich einen Waldkindergarten. Vereinsleben in Metternich wird großgeschrieben; SV Metternich 1945 e.V. mit den Abteilungen Fußball, Alte Herren, Damenfußball, Gymnastikgruppe; Mini-Husaren Metternich, Gardetanz für Kinder, Junioren und Tanzgruppe Ü30 gegr. 1988; Gartenbau- und Verschönerungsverein Metternich e.V. gegr. 1902; Freiwillige Feuerwehr Weilerswist, Löschgruppe Metternich gegr. 1906; Junggesellenverein „Eintracht“ Metternich e.V. gegr. 1880; Karnevalsgesellschaft Blau-Weiß Metternich 1956; Männergesangsverein „Eintracht“ Metternich 1949 e.V.; Reit- und Fahrverein Metternich e.V. gegr. 1981; Kirchenchor St. Cäcilia Metternich gegr. 1995; Angelsportverein (ASV) Weilerswist-Metternich e.V. gegr. 1964. Es gibt vier Grundschulen im Gemeindegebiet, die Standorte Weilerswist und Metternich haben eine Verbundschule gegründet. An der Gesamtschule Weilerswist können alle Abschlüsse der weiterführenden Schulformen abgelegt werden. In Weilerswist in ca. 4,5 km Entfernung sind alle Einkaufmöglichkeiten, so wie Ärzte und Apotheken.
Objektdaten
Objektnummer | 3022 |
Objektart | Etagenwohnung |
Ort | Weilerswist - Metternich |
Baujahr | 1983 |
Zustand | gepflegt |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Distanz zur Autobahn | 1.85 km |
Zimmer | 4 |
Flächen
Etage | 0 |
Grundstücksfläche | 245 m² |
Wohnfläche | 110 m² |
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Endenergieverbrauch | 101.90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Preise
Kaufpreis | 259.500,00 € |
Beschreibung
Neues Jahr, neues Zuhause. Herzlich willkommen in Metternich im beliebten Ortsteil von Weilerswist. Eine ganze Etage für Sie allein, da freuen wir uns Sie begrüßen zu dürfen! Vorab wird in Ihrem Doppel-Carport geparkt. Zum Abstellen Ihrer Fahrräder und nicht wetterempfindlichen Utensilien ist im hinteren Teil des Carports noch ein Abstellraum. Schon von vorne macht Ihr neues Zuhause einen gepflegten Eindruck. Das Mehrfamilienhaus wird im Erdgeschoss von 2 weiteren Eigentümern bewohnt. Aufschließen und über einige Stufen im gemeinschaftlichen Treppenhaus nach oben. Ihre Etage erwartet Sie. Wir sind im Obergeschoss angekommen und stehen, nach dem zweiten Aufschließen, in Ihrem großen Wohnbereich. Das wird es einem wollig, mit dem gemütlichen Wohnzimmerbereich auf der gemütlichen Couch den gemeinsamen Abend genießen. Hier hört man auch schon den Kamin knistern, dieser steht auf der Rückseite des Kaminschachtes Richtung Balkon. Also noch einige Schritte weiter und Sie sehen zu Ihrer rechten den herrlich warmen Kamin und auf der linken Seite werden Sie Ihre Mahlzeiten im integrierten Essbereich gemeinsam genießen. Über die Balkontüre gelangen wir auf Ihren mit Holz angelegten Balkon mit Ost-Ausrichtung. Dieser ist überdacht und für den Fall der großen Hitze ist auch eine Markise vorhanden. Wieder hinein und geradeaus über den Wohnbereich in die Diele. Wir begehen nun gemeinsame alle Räume auf der linken Seite. Das ist zu einem Ihre Küche, modern, mit gehobener Einbauküche. Neben der Küche ist das Tageslicht-Badezimmer. Für einen guten Start in den Tag erfreuen Sie sich an der Glas-Eckdusche. Mit von der Partie ein Waschtisch mit großem Spiegelschrank und Ihre Toilette. Am Ende des Flures dann Ihr Schlafzimmer. Es sind noch zwei Schlaf- bzw. Wohnräume zum Verteilen für Sie dabei. Beide, vorne in der Diele stehend, auf der rechten Seite. Und zum guten Schluss, noch der Abstellraum für Ihren kleinen Vorrat und Ihre Putzutensilien. Zum Wäschewaschen und Trocknen ist im Keller eine Waschküche für die Eigentümergemeinschaft vorhanden. Perfekt für Sie diese Eigentumswohnung? Dann schauen Sie gerne in unsere virtuelle Tour. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie. Frau Chutharat Clemens, Tel. 02252-950 120, bis bald.
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor
= Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon und Doppelcarport mit Abstellraum
= Baujahr ca. 1983
= Teilkeller mit Heizungsraum, Raum für die Öl-Tanks, Gemeinschaftswaschküche
= Öl-Zentralheizung aus 1983
= Kessel von Buderus
= Brenner von Hermann aus 1996
= Warmwasserversorgung zentral über die Heizung
= 2-fach isolierte Sprossenfenster teilw. mit Kunststoffrahmen in Weiß, teilw. mit Holzfenster dunkel
= teilw. mit Außen-Rollläden aus Kunststoff
= überdachter Balkon angebaut in ca. 2013
= Angelegt mit Holzboden, Ausrichtung Ost
= Markise vorhanden
= Fußböden zum größten Teil mit Bodenfliesen ausgelegt, Schlafräume mit Teppich oder Laminat ausgelegt
= Tageslicht-Badezimmer mit einer Glas-Eckdusche, einem Waschtisch, ein großer Spiegelschrank und eine Toilette
= Deckenhoch in Weiß gefliest und mit grauen Bodenfliesen ausgelegt
= Innenkamin im Wohnzimmer mit Stückholz
= Abstellraum in der Wohnung
= Doppel-Carport mit Abstellraum vor dem Haus
= Hausgeld monatl. 75,00 € für Rücklagen und Reparaturen und 180,00 € Nebenkosten
= Rücklagenkonto für das gesamte Haus ca. 8.000,00 €
= Vodafone GigaZuhause 250 DSL, bis zu 175 Mbit/s im Download, bis zu 40 Mbit/s im Upload
= Glasfaserleitung liegt in der Straße, Anschluss beantragt