Herzlich Wilkommen in Zülpich/ Oberelvenich und lassen Sie sich verzaubern von diesem historisch bedeutsamen Fachwerkhaus, das seine Wurzeln im 17. Jahrhundert hat. Ursprünglich als Siechhaus genutzt, hat dieses architektonische Schmuckstück nicht nur ein aufregendes Leben hinter sich, sondern verspricht auch eine ganze Menge Potential für die Zukunft, das nur darauf wartet, von Ihnen geweckt zu werden. Aufgrund des bestehenden Denkmalsschutzes haben Sie hier die Chance, Geschichte zu bewahren und den Flair der Moderne mit dem Charme vergangener Zeiten zu verbinden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Auf circa 81 Quadratmeter Wohnfläche und 132 Quadratmetern Grundstücksfläche wartet Ihr neues Zuhause darauf, liebevoll wieder aufgearbeitet und modernisiert zu werden. Erfüllen Sie sich Ihren ganz eigenen Traum von "Zuhause im Glück" und nutzen Sie den Charme und das riesige Potenzial Ihres neues Zuhauses. Ob Sie das ursprüngliche Flair bewahren oder das Ganze in eine moderne Zeitreise verwandeln, dieses Haus ist auf jeden Fall ein Traum für Liebhaber von Geschichte und ehrgeizigen Renovierungsprojekten. Sind Sie bereit, Geschichte zu schreiben? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Herr Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252-950120
Ausstattung
= Denkmalschutz, kein Energieausweis Pflicht = Fachwerkhaus aus circa 1712, ehemaliges Siechhaus = Fachwerkhaus mit Denkmalschutz = Fachwerkhaus sanierungsbedürftig = Sanierungskosten auch bei Eigennutzung steuerlich abschreibbar! = Einfachverglaste Fenster mit Holzrahmen = MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar = Glasfaser-Ausbau ist noch nicht geplant
Grundriss
Lage
Oberelvenich ist ein idyllischer Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, und liegt in der fruchtbaren Zülpicher Börde. Mit nur rund 200 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit guter Anbindung: Die nahe Autobahn A1 ermöglicht schnelle Wege nach Köln und Bonn, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien ergänzt wird. Historisch wurde Oberelvenich erstmals 843 erwähnt und ist für das Schloss Bollheim bekannt, das heute einen Biohof beherbergt. Der Rotbach prägt das Ortsbild, ebenso wie zwei historische Mühlen. Die Infrastruktur bietet regionale Produkte direkt ab Hof, während Zülpich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – vom Wassersport an den Zülpicher Seen bis hin zu Wander- und Radwegen durch die Eifel. Oberelvenich ist damit ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Oberelvenich kombiniert ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die historische Umgebung, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Google
Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.
