Freuen Sie sich auf das kommende Frühjahr in Ihrem neuen Zuhause in Mechernich-Voißel. Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Glück! Einzug ab sofort und dann ab in den rundum Garten und genießen. Gerne schauen wir uns ein wenig um. Klein und fein steht Ihr neues Zuhause in einer netten Dorfgemeinschaft, freistehend und mit unverbaubarem Blick ins Grüne auf ca. 700m² Grundstück. In ca. 2005 wurde dieses komplett modernisiert. Parken Sie vor dem Haus oder in Ihrer angebauten Garage. Über einige Stufen gehen wir gemeinsam hinein in Ihr neues Zuhause. Ebenerdig von der Diele gehen wir links in das geräumige Wohnzimmer mit Innenkamin. Hier knistern es ab Herbst zum Abendprogramm. Gegenüber zu Ihrer Rechten ist die geräumige, offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Über den Essbereich gelangen wir über die große Terrassentür auf die zurzeit mit Kies angelegte Terrasse mit rundum grün-Blick in den Garten und Umgebung. Über einige wenige Stufen geht es hinab in den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt, mit Rasen, Ziersträuchern und einigen Obstbäumen. Wieder hinein in den Dielenbereich ist am Ende der Diele das moderne Tageslicht-Badezimmer. Ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Waschtisch und einer Toilette, leicht abgetrennt in einem fast separaten Raum ein wohliges Badegefühl in der bodentiefen Badewanne. Über die massive Treppe gehen wir weiter in das Dachgeschoss. Hier sind, von der kleinen Diele aus, Ihre zwei großzügigen Schlafräumen, mit Blick bis in den Giebel. Zum Abstellen und weitere Flächen, gibt es im Vollkeller, welcher über die Eingangsdiele zu begehen ist. Durch die leichte Hanglage gelangen Sie vom hinteren Teil des Kellers ebenerdig in Ihren Garten. Im Keller für Sie mit von der Partie eine Waschküche, ein Abstellraum, eine Hobbywerkstatt und der Heizungsrum mit der Öl-Zentralheizung und den Öl-Tanks. Schauen Sie sich gerne unsere virtuelle Tour an. Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an, Manfred Poppek Tel. 02252-950120.
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor = freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Stellplatz und Garage = vollunterkellert mit einem Abstellraum, einem Heizungsraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer Werkstatt = Zugang ebenerdig zum Garten = Öl-Zentralheizung von Elco aus 2005 = neuer Brenner aus 2021 = innenliegende Tanks mit 3.000 Liter Fassungsvermögen = Warmwasserversorgung zentral über die Heizung = 2-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen mit Einbruchschutz, neu in 2005 = Dachfenster als Kipp-Schutzfenster mit Kunststoffrahmen, neu in 2005 = alle Fenster mit Kunststoff-Rollläden außen mit Einbruchschutz, elektrisch zu bedienen, neu in 2005 = Fußböden zum größten Teil mit Bodenfliesen ausgelegt, Schlafzimmer mit Laminat und Vinylboden ausgelegt = Klingel, Telefonanschluss, Satellit, Briefkasten = Tageslicht-Badezimmer mit einem Waschtisch, einer Eckdusche, einer bodentiefen Badewanne und einer Toilette = fast deckenhoch gefliest mit Deko-Bordüre und passenden Bodenfliesen = Innenkamin im Wohnzimmer = Terrasse im Erdgeschoss mit Süd-/Ost-Ausrichtung, angelegt mit Kiesboden = Garten ebenerdig vom Keller zu begehen, leichte Hanglage nach hinten = Garten angelegt mit Rasen, Obstbäumen und Zierpflanzen = einseitig angebaute Garage mit elektr. Rolltor = weiterer Stellplatz vor dem Haus = Modernisierungen: Garage in 2014; Dach in 2012, Fenster in 2005; Zuwasser, Abwasser und Strom in 2005-2006 = MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar = Glasfaserausbau noch nicht in Planung
Grundriss
Lage
Voißel ist ein Ort am Nordrand der Eifel, der zur Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen gehört. Er liegt am Rand des Nationalparks Eifel. Durch den Ort führt die der Kreisstraße 27 von Bleibuir zur Wallenthalerhöhe. Der Dorfname Voißel hat im Wandel der Zeit viele unterschiedliche Schreibweisen durchlaufen. 1493, Foissel, 1546, Fosselen, 1646, Vossel, 1791, Voihsel und seit ca. dem Jahre 1955 wird der Name „Voißel“ geschrieben. Die Herkunft des Namens ist bisher nicht eindeutig gesichert und es gibt derzeit zwei vage Vermutungen: Fossa = Graben (in Anlehnung an den Graben, in dem das Dorf liegt) ; Vos = Fuchs (Fuchsgehege, „hier haben sich sprichwörtlich die Füchse gute Nacht gesagt“). Die alte Dorfschule an der Ritterstraße (K27) war eine einzügige Schule. Das Gebäude mit der markanten Aufschrift „Gott und dem König“ wird heute als Wohnhaus genutzt. Die VRS-Buslinie 897 der Firma Karl Schäfer Omnibusreisen verbindet den Ort mit Mechernich und den Nachbarorten. Die Fahrten verkehren überwiegend als TaxiBusPlus im Bedarfsverkehr. Durch den Ort führt der Radfernweg Eifel-Höhen-Route, die als Rundkurs um und durch den Nationalpark Eifel verläuft. In 9,5 km Entfernung liegt Mechernich: Der Bahnhof Mechernich liegt an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), die Eifel-Bahn (RB 24) Köln–Euskirchen–Kall, in der HVZ bis Gerolstein verkehren. Mechernich liegt an den Bundesstraßen 266 und 477. Am östlichen Rande des Stadtgebietes verläuft die Eifelautobahn A 1 mit der Anschlussstelle Bad Münstereifel/Mechernich. Die Schulen im Stadtgebiet Mechernich decken alle Bildungsstufen bis einschließlich Sekundarstufe II ab. Im Kernort sind die Grundschule Mechernich (ehemals Katholische Grundschule Mechernich), das Gymnasium Am Turmhof, die Hauptschule Mechernich, die Gesamtschule Mechernich, sowie seit 2001 die Realschule vertreten. Weitere Grundschulen gibt es in den umliegenden Stadtteilen. In Mechernich befindet sich das Kreiskrankenhaus Mechernich. Im Stadtgebiet gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Fachärzte und Apotheken. In ca. 5 km Entfernung liegt Kall mit einem Bahnhof und guten Verbindungen in die umliegenden Städte. Des Weiteren gibt es in Kall Möglichkeiten zum Einkaufen, Ärzte und Apotheken.
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