Gleich zwei im Doppelpack, welch ein seltenes Angebot! Herzlich Wilkommen an Ihren neuen Häusern in Mechernich/ Kommern. Lassen Sie sich einerseits von dem Charme Ihres Fachwerkhauses und andererseits durch die Moderne und Eleganz Ihres Einfamilienhauses verzaubern.
Beginnen wir unseren Rundgang im Haupthaus, einem modernern, in warmem Gelb gestrichenen Einfamilienhaus mit liebevollen blauen Holzverzierungen. Schon der erste Eindruck vermittelt Individualität und Liebe zum Detail. Sobald Sie unter Ihrem Carport parken und durch die mediterran ummauerte Eingangstür treten, erstrahlt vor Ihnen die geräumige Diele des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Tageslicht-Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch, einem praktischen Allzweckraum, einem Abstellraum und dem Herzstück des Hauses – dem offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem freistehenden Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden sorgt. Zudem befinden sich hier eines der drei großzügigen Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet ist. Über eine charmante Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier empfängt uns eine lichtdurchflutete Diele, die den Weg in verschiedene Räume öffnet. Zur Linken befindet sich ein Ankleidezimmer, das nahtlos in eines der beiden Kinderzimmer übergeht. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen lassen. Weiterhin führt die Diele zu einem größeren Kinderzimmer sowie zu einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, das ein besonderes Highlight bietet: Ihre eigene Sauna. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken. Das Badezimmer ist zudem mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet – ein privates Wellnesserlebnis direkt in Ihrem Zuhause. Zurück im Erdgeschoss des Wohnzimmers, führt der Weg in Ihre gemütliche Bar/Wintergarten. Dieser helle Raum bietet nicht nur Zugang zum idyllischen Grillplatz neben dem Haus, sondern auch zu Ihrem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Ein Tor in Ihrem Gartenzaun öffnet den Weg zu Ihrem zweiten Haus: dem denkmalgeschützten, komplett modernisierten Fachwerkhaus, welches derzeit vermietet ist. Es erstrahlt vor uns in seinem historischen Charme und dem malerischen Garten samt hauseigenem historischen Brunnen. Treten wir ebenfalls in dieses Haus ein, gelangen wir zunächst in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit Gemütlichkeit und Wärme überzeugt. Das Erdgeschoss bietet zudem Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschtisch. Über die Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss des Fachwerkhauses. Die Diele führt uns zu drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Schlafzimmer am Ende des Ganges bietet zudem Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder nach Belieben gestaltet werden kann.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition auf Moderne trifft und jedes Detail darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Dies soll das neue Zuhause Ihrer Familie werden? Dann rufen Sie uns unter der 02252 950 120 an. Ich freue mich auf Ihre Anfragen, Frau Chutharat Clemens.
Ausstattung
= Energieausweise liegen für beide Häuser vor
= Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Grillecke, Carport und 3 Schlafzimmern = Baujahr ca. 2000 = Gaszentralheizung aus 2016 = Warmwasserversorgung zentral über die Heizung = 2-fach isolierte Fenster mit Holzrahmen = elektrische Kunststoffrolläden an den meisten Fenstern = Fußböden im Erdgeschoss mit Vinyl, im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt = Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss mit Toilette und Waschtisch = Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Toilette = Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Toilette, Badewanne und Sauna = Garten angelegt mit Ziersträuchern und Rasenfläche, einem Gartenhaus, sowie einem Holzunterstand = Zugang zum Garten durch ein Tor im Carport oder den bodentiefen Fenstern des Badezimmers, Schlafzimmers und Wohnzimmers des Hauses = Vorgarten angelegt mit Obstbäumen und einem Grillplatz, Zugang durch den Wintergarten = Carport, sowie weitere Stellplätze vor dem Haus
= Fachwerkhaus (Denkmalgeschützt) samt Carport, Garten, Terasse, Brunnen und 3 Schlafzimmern = Baujahr ca. 1900 = Gaszentralheizung erneuert in 2024 = Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer = 2-fach isolierte Fenster mit Holzrahmen = Fußböden im Erdgeschoss mit Vinyl, im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt = Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschtisch = Garten angelegt mit Ziersträuchern und Rasenfläche, sowie einer Terrasse = Carport, sowie weitere Stellplätze neben dem Haus
= MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar = Der Glasfaserausbau ist im Dezember 2024 geplant
Grundriss
Lage
Kommern, ein malerischer Stadtteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, liegt eingebettet in die idyllische Eifelregion. Geografisch befindet sich Kommern im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und bietet eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B266 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten sicherstellt. Zudem gibt es Busverbindungen, die Kommern mit Mechernich und anderen benachbarten Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mechernich, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier bestehen. Kommern besticht durch seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Freilichtmuseum Kommern, eines der größten in Europa, zieht zahlreiche Besucher an, die das ländliche Leben und die Kultur des Rheinlandes hautnah erleben möchten. Der historische Ortskern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und traditionellen Gebäuden verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme. Die umliegende Natur der Eifel lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Infrastruktur in Kommern ist gut entwickelt. Es gibt Grundschulen im Ort, während weiterführende Schulen in Mechernich und Umgebung zu finden sind. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister decken die täglichen Bedürfnisse der Einwohner ab. Zudem sorgen Ärzte, Apotheken und nahegelegene Krankenhäuser in Mechernich für eine umfassende medizinische Versorgung. Insgesamt bietet Kommern eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair, historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort in der Eifelregion macht.
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