Wir übernehmen die laufende Kommunikation mit Ihren Mietern und stehen bei Fragen, Anliegen oder Problemen als Ansprechpartner zur Verfügung.

Für Sie bedeutet das: weniger Telefonate, weniger Abstimmung und vor allem mehr Zeit für die Dinge, um die Sie sich wirklich kümmern möchten.

Ein Mieter zieht aus, ein neuer zieht ein und dazwischen gibt es einiges zu beachten. Wir sorgen dafür, dass dieser Wechsel für Sie als Eigentümer möglichst unkompliziert und professionell abläuft.

Bei der Wohnungsabnahme prüfen und dokumentieren wir gemeinsam den Zustand der Immobilie, erfassen die Zählerstände, übernehmen die Schlüssel und halten relevante Auffälligkeiten nachvollziehbar fest. So entsteht eine saubere Grundlage für die weitere Abwicklung des Mietverhältnisses.

Bei der anschließenden Wohnungsübergabe begleiten wir auch den Start des neuen Mieters. Wir dokumentieren den aktuellen Zustand, erfassen erneut die Zählerstände, übergeben die Schlüssel und erstellen ein entsprechendes Übergabeprotokoll.

Für Sie bedeutet das: weniger organisatorischer Aufwand, eine nachvollziehbare Dokumentation und die Sicherheit, dass bei einem Mieterwechsel an die wichtigen Details gedacht wird.

Denn gerade beim Wechsel zwischen zwei Mietverhältnissen zeigt sich gute Verwaltung: Wir kümmern uns darum, dass aus einem Auszug möglichst reibungslos ein neuer Einzug wird.

Eine leerstehende Wohnung kostet nicht nur Zeit, sondern auch Geld. Deshalb kümmern wir uns auf Wunsch frühzeitig darum, dass aus einem bevorstehenden Auszug möglichst schnell ein neues, passendes Mietverhältnis entsteht.

Von der marktgerechten Einschätzung der Miete über die professionelle Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zur Koordination der Besichtigungen und Auswahl geeigneter Mietinteressenten begleiten wir den gesamten Vermietungsprozess.

Dabei geht es uns nicht darum, einfach irgendeinen Mieter zu finden. Wir möchten einen Mieter finden, der zur Immobilie und zu Ihren Vorstellungen als Eigentümer passt.

Dank unserer Erfahrung als Immobilienmakler verbinden wir professionelle Vermarktung mit persönlicher Betreuung und einer sorgfältigen Interessentenauswahl.

Für Sie bedeutet das: weniger Aufwand, möglichst kurze Leerstandszeiten und eine professionelle Neuvermietung aus einer Hand.

Und das Beste: Verwaltung und Vermietung greifen bei uns direkt ineinander. So müssen Sie sich bei einem Mieterwechsel nicht erst auf die Suche nach dem nächsten Ansprechpartner machen.

Wir behalten die vereinbarten Mietzahlungen im Blick, überwachen Zahlungseingänge und kümmern uns bei Unregelmäßigkeiten um die notwendigen nächsten Schritte.

So behalten Sie die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie im Blick, ohne selbst jeden Vorgang kontrollieren zu müssen.

Abrechnungen gehören zu den zeitaufwendigsten Aufgaben einer Vermietung. Wir übernehmen die Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und sorgen für eine nachvollziehbare Aufbereitung gegenüber Ihren Mietern.

Für Sie bedeutet das: weniger Verwaltungsaufwand und klare, strukturierte Abläufe.

Der Wasserhahn tropft, die Heizung streikt oder eine Reparatur muss kurzfristig organisiert werden? Wir koordinieren notwendige Maßnahmen, stimmen uns mit Handwerkern und Dienstleistern ab und behalten die Umsetzung im Blick.

Dabei geht es uns nicht nur darum, Probleme zu lösen. Wir möchten dazu beitragen, Ihre Immobilie dauerhaft in einem gepflegten und wertbeständigen Zustand zu halten.

Ihre Immobilie ist für uns keine Nummer in einem System.

Wir möchten wissen, was Ihnen als Eigentümer wichtig ist und wie Sie sich die Betreuung Ihrer Immobilie vorstellen. Deshalb setzen wir auf persönliche Ansprechpartner, kurze Kommunikationswege und eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

Als Immobilienmakler erleben wir täglich, welchen Unterschied eine gute Verwaltung machen kann.

Spätestens bei einer Neuvermietung oder einem späteren Verkauf zeigt sich, wie eine Immobilie über die vergangenen Jahre betreut, gepflegt und dokumentiert wurde. Genau deshalb betrachten wir Ihre Immobilie nicht nur aus Sicht der laufenden Verwaltung.

Wir denken langfristig.

Von der Vermietung über die Verwaltung bis hin zu einem möglichen späteren Verkauf erhalten Sie bei uns Immobilienkompetenz aus einer Hand.