Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünfläche und einem ruhigen 6-Parteienhaus. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt durch einen modernen, zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick in die gepflegte Grünanlage bietet, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne, einem stilvollen Waschtisch, einer Toilette sowie einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet. Alle Nassbereiche sind zeitlos modern gestaltet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche und eines Trockenraums. ***Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne nach Vorlage Ihrer Bewerbungsunterlagen sowie unserer vollständig ausgefüllten Mieter-Selbstauskunft.*** Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Frau Chutharat Clemens, Tel. 02252-950120.
Ausstattung
= Energieausweis liegt vor = Erdgeschoss-Mietwohnung mit 3-Zimmer, einem Balkon und einem Kellerraum = Baujahr ca. 1959 = ein eigener Kellerraum = Gemeinschafts- Waschküche und -Trockenraum = Zentralheizung, Fernwärme = Warmwasserversorgung zentral über die Heizung, im Badezimmer über einem Durchlauferhitzer = Wasserzähler in der Wohnung = 2-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen = Außen-Rollläden an allen Fenstern = Balkon mit West-Ausrichtung Richtung Grünanlage = Fußböden ausgelegt mit Laminat = Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette, mit Handtuchheizung, rundum im Nassbereich gefliest und mit passenden Bodenfliesen ausgelegt = Miete 590,00 € zzgl. 250,00 NK = 100 Mbit/s im Download, bis zu 40 Mbit/s im Upload = Glasfaserausbau zw. Okt.2025 - März 2027 abgeschlossen ***Wie bitte um Kontakt per Mail und Vorlage Ihrer Unterlagen***
Grundriss
Lage
Euskirchen, im Herzen der Nordeifel gelegen, verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Vorteile einer lebendigen, gut angebundenen Stadt. Als wichtiger Knotenpunkt in der Region bietet Euskirchen eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindungen an Köln, Bonn und Aachen, die sowohl Pendler als auch Geschäftsleute schätzen. Die historische Innenstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und Cafés lädt zum Verweilen ein und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die Stadt ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Sie bietet nicht nur kulturelle Highlights wie Museen, Theater und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, sondern auch eine vielseitige Gastronomieszene und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, während die umliegenden Wälder und Wanderwege Naturliebhaber und Erholungssuchende anziehen. Euskirchen ist eine Stadt, die sich stetig weiterentwickelt und dennoch ihren unverwechselbaren Charme bewahrt. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ein Umfeld, in dem man gerne lebt, arbeitet und zur Ruhe kommt – ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
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