Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle und freundlich gestaltete Räume sowie einen schönen, überdachten Balkon mit Westausrichtung. Die zeitlose Gestaltung und die großzügigen Wohnbereiche bieten Ihnen viel Raum, um sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten und wohlzufühlen. Über die Außentreppe gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus und von dort in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie die einzelnen Räume der Wohnung bequem erreichen. Direkt zu Beginn befinden sich das separate Gäste-WC mit Waschbecken sowie das angrenzende Tageslichtbad. Dieses ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer separaten Eckdusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Die warmen Beige- und Cremetöne der halbhoch gefliesten Wände verleihen dem Badezimmer eine zeitlose und freundliche Optik. Die hellen, pflegeleichten Fliesenböden setzen sich harmonisch durch die Wohnung fort. Weiter führt der Weg in die beiden Schlafzimmer, die durch ihre angenehme Größe vielseitig genutzt werden können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die weißen Wände und hellen Bodenfliesen schaffen dabei eine freundliche und ruhige Wohnatmosphäre. Im Anschluss gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus erreichen Sie direkt den überdachten Balkon mit Westausrichtung. Der gepflegte Außenbereich mit seinem ansprechenden Plattenbelag lädt dazu ein, die Abendstunden entspannt im Freien zu genießen oder bei einem Kaffee den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Zurück im Wohnzimmer bietet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und schöne gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die offen an den Wohnbereich anschließt. Durch den vorhandenen Wanddurchbruch sind Küche und Wohnbereich angenehm miteinander verbunden und dennoch optisch voneinander getrennt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen Esstisch, an dem gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ihren Platz finden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die 2-fach isolierten Fenster mit Holzrahmen aus dem Jahr 2012 sowie die elektrische Rolllade am Wohnzimmerfenster zum Balkon. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. So verbindet diese Wohnung großzügiges Wohnen, eine zeitlose Ausstattung und einen schönen Außenbereich zu einem gemütlichen Zuhause mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte per E-Mail an uns. Nach Vorlage Ihrer Unterlagen melden wir uns unaufgefordert gerne bei Ihnen zurück. Frau Xenia Schwarz & Frau Tamara Prinz, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252 950 120.