Eine Eigentumswohnung, die heute bereits eine gute Perspektive bietet und Ihnen gleichzeitig Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Düren und ist derzeit vermietet. Damit bietet sie Ihnen die Möglichkeit, von Beginn an in eine bestehende Wohnsituation zu investieren und sich gleichzeitig eine interessante Option für eine spätere Eigennutzung zu sichern. Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und bietet mit drei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und unterstützt einen angenehm aufgeräumten Wohnalltag. Besonders schön ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Hier können Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen und den Tag entspannt beginnen. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem kleinen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch darüber hinaus ist für Komfort und praktische Ablagemöglichkeiten gesorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein separater Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Lage in Düren macht diese Eigentumswohnung besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre gute Aufteilung und den Balkon eine angenehme Grundlage für ein späteres eigenes Zuhause. Heute profitieren Sie von einer bereits bestehenden Vermietung, morgen können Sie Ihre ganz persönliche Wohnidee daraus machen. Eine Immobilie mit Potenzial, die Kapitalanlage und Zukunftsperspektive auf schöne Weise miteinander verbindet. Ist das Ihre neue Eigentumswohnung? Dann rufen Sie mich an. Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, Prokuristin, Tel. 02252-950120. Ich freue mich auf Sie!