Einziehen, ankommen und gemeinsam glücklich sein – willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Zülpich-Hoven! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit charmantem Innenhof bietet alles, was sich eine Familie mit Kind wünscht: viel Platz, Geborgenheit, Privatsphäre und eine Umgebung, in der man sich einfach rundum wohlfühlen kann.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Der helle Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin – hier kommt die Familie zusammen, um gemeinsam zu essen, zu spielen oder den Abend ausklingen zu lassen. Die große, freundliche Küche ist das Herzstück des Hauses. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Backen – hier entstehen Lieblingsgerichte und Erinnerungen, die bleiben.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer mit Tageslicht, das ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Der durchdachte Grundriss macht das Haus besonders zukunftssicher, da das gesamte Erdgeschoss als vollständige Wohnetage genutzt werden kann – ideal für Familien, die vorausschauend denken oder generationsübergreifend wohnen möchten. Das moderne Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Badewanne ist ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen – perfekt für ein warmes Familienbad oder einen ruhigen Moment nach einem langen Tag. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ganz private Rückzugsoase. Hier befindet sich ein helles, freundliches Schlafzimmer, das sich wunderbar als Kinderzimmer eignet – mit Platz zum Schlafen, Spielen und Träumen. Zusätzlich gibt es einen separaten Homeoffice-Bereich, in dem Sie ungestört arbeiten können, während das Familienleben im Erdgeschoss weitergeht. Diese Aufteilung bietet eine ideale Balance zwischen Nähe und Privatsphäre – so hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum, ohne auf Gemeinschaft verzichten zu müssen.
Über einen ebenerdigen Zugang erreichen Sie die praktischen Kellerersatzräume. Hier ist genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys. Auch ein kleiner Werkstattbereich wäre denkbar – perfekt für alle, die gerne handwerklich aktiv sind oder einfach zusätzlichen Stauraum schätzen.
Der Außenbereich ist ein echtes Familienparadies. Der liebevoll angelegte Innenhof bietet mehrere gemütliche Sitzmöglichkeiten und sorgt für maximale Privatsphäre. Kinder können hier unbeschwert spielen und toben, während Sie entspannt die Sonne genießen. Das lang geschnittene Grundstück ist vielseitig nutzbar: vorne gibt es Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie, während im hinteren Bereich eine kleine Spielecke oder auch Tierhaltung möglich ist. Alles ist liebevoll mit Pflanzen und Ziersträuchern gestaltet – ein Ort, der Geborgenheit und Natürlichkeit ausstrahlt. Auch die praktischen Seiten des Familienlebens kommen hier nicht zu kurz: Es gibt ausreichend Abstellmöglichkeiten für Autos, Fahrräder und sogar für ein Wohnmobil. Besucher können bequem direkt vor der Tür parken – ein weiterer Pluspunkt im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Heizsystem mit Erdwärmepumpe. Diese moderne Technik nutzt die natürliche Wärme aus dem Erdreich, um Ihr Zuhause effizient und umweltfreundlich zu beheizen. Das bedeutet für Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit – ganz ohne fossile Brennstoffe. Gerade für Familien ist das eine zukunftsweisende Lösung, die Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein vereint.
Das Haus wurde zwischen 2005 und 2007 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Hier können Sie einfach einziehen, dekorieren und sich sofort zuhause fühlen – ohne großen Renovierungsaufwand. Dieses Zuhause ist wie gemacht für Familien mit einem Kind, die sich ein gemütliches, sicheres und liebevoll gestaltetes Umfeld wünschen. Sie sind genauo begeistert wie wir? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Fr. Chutharat Clemens, Tel. 02252 950 120.