Dieses charmante Haus aus den 1950er Jahren wartet darauf, von neuen Eigentümern mit frischen Ideen und individuellen Wohnwünschen wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier steckt viel Potenzial für alle, die Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, zu modernisieren und Schritt für Schritt in ein ganz persönliches Lieblingszuhause zu verwandeln. Bereits der gepflegte Vorgarten und die eigene Zufahrt zur freistehenden Garage sorgen für ein freundliches und schönes Nachhausekommen. Das Eckgrundstück überzeugt dabei nicht nur durch seinen liebevoll angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand, sondern eröffnet aufgrund seiner Größe möglicherweise auch interessante Perspektiven für die Zukunft. Sollte der Platz eines Tages nicht mehr ausreichen, bietet sich hier die Möglichkeit, ein bis zwei weitere Bauparzelle zu schaffen. Die Zufahrt könnte dabei über die seitlich gelegene Straße erfolgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Direkt daneben befindet sich das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das ebenfalls einen schönen Blick in den Garten bietet und über die Terrasse mit dem Außenbereich verbunden ist. Ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ergänzen diese Etage und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dessen Raumaufteilung sich in weiten Teilen an der unteren Etage orientiert. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum führt. Dieser eignet sich wunderbar als Ankleidezimmer, Homeoffice oder ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein weiteres kleines Zimmer bietet zusätzlichen Platz und könnte beispielsweise als Hauswirtschaftsraum, Bügelzimmer oder ebenfalls als Ankleide genutzt werden. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden, der bequem über eine Ausziehtreppe von der Diele im Obergeschoss erreichbar ist. Auch der vollunterkellerte Bereich hält reichlich Stauraum bereit. Neben dem Heizungsraum und dem Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Die freistehende Garage bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum Garten sowie einen weiteren Abstellraum dahinter. Insgesamt erwartet Sie hier ein gepflegtes Zuhause mit einem wunderschönen Grundstück, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, die vorhandene Substanz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig vielleicht schon heute an die Wohnideen von morgen zu denken. Ich freue mich sehr Ihnen Ihr neues Zuhause Vorstellen zu dürfen. Rufen Sie mich gerne an! Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH, Prokuristin, Tel. 02252 950 120, bis bald.