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Platz für Neues, Ihr Grundstück mit Altbestand in Mechernich-Weyer

Tietelbild
Übersicht

Objektdaten

Objektnummer 3251
Objektart Wohngrundstück
Ort Mechernich / Weyer
Verfügbar ab ab sofort
Distanz zur Autobahn 1.39 km

Flächen

Grundstücksfläche 697 m²

Angaben zum Energieausweis

Preise

Kaufpreis 79.900,00 €

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im beliebten Mechernicher Ortsteil Weyer! Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem gewachsenen und alteingesessenen Wohnumfeld Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Derzeit befindet sich noch ein Altbestand zum Abriss auf dem Grundstück. Mit einer großzügigen Baufläche und der Orientierung an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung eröffnen sich Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein moderner und gemütlicher Bungalow für komfortables, barrierearmes Wohnen oder ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Platz für die ganze Familie, hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Der Garten bietet zusätzlich Raum für entspannte Stunden im Freien und lässt schon heute erahnen, wie hier ein wunderschönes neues Zuhause entstehen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich in Weyer Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz. Wir freuen uns auf Ihre Ideen für Ihren Neustart. Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252-950120

Ausstattung

= Baugrundstück mit Altbestand für ein Einfamilienhaus
= Grundstücksgröße ca. 697 m²
= Grundstücksfront ca. 17 m Breit
= Grundstückstiefe ca. 43 m Lang
= Bebauung: ca. 180m²
= Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34c BauG Ortssatzung
= 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss

Lage

Mechernich-Weyer verbindet die idyllische Atmosphäre eines gewachsenen Eifelortes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet viel Natur und ein angenehmes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Im nahegelegenen Stadtgebiet von Mechernich finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte. Auch Ärzte, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Eine praktische Ergänzung bietet das nur wenige Kilometer entfernte Zingsheim. Hier stehen ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für größere Einkäufe und ein erweitertes Angebot bietet sich die Mechernicher Innenstadt an. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Euskirchen, Zülpich und Bad Münstereifel bequem erreichbar. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstellen der Umgebung schnell zu erreichen und bietet eine gute Verbindung in Richtung Köln, Bonn und Koblenz. Der Bahnhof Mechernich sorgt zudem für eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Weyer selbst überzeugt vor allem durch seine naturnahe Lage. Die reizvolle Landschaft der Eifel lädt direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. So verbindet der Ort angenehmes, ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte – ideal für alle, die Naturverbundenheit und eine praktische Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

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Wolfgang Hassel

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