Bauen | Umbauen | Sanieren
Ganz Europa hat ein Wohnraumproblem. Die EU will einen „Affordable
Housing Act“ auf den Weg bringen, der jedoch überwiegend Restriktionen
vorsieht. In Deutschland soll der „Bau-Turbo“ Abhilfe schaffen.
Kommt die Wohnungsbau-Wende im Jahr 2027? Wie geht es weiter?
Es gibt sie noch, die guten Meldungen: In Deutschland entstehen zahlreiche
neue Stadtquartiere. Derzeit befinden sich bundesweit 217 neue Quartiere
mit rund 297.000 Wohnungen im Bau. Weitere 245 Quartiere mit rund
256.000 Wohnungen sind in Planung. Das zeigt eine aktuelle Auswertung
des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).
Auch das ifo Institut sieht bereits einen Wandel: Die Stimmung im Wohnungsbau
hat sich im August 2026 deutlich verbessert. Das Geschäftsklima
stieg von minus 29,0 auf minus 22,7 Punkte. Ausschlaggebend waren
die Erwartungen der Unternehmen. „Die Unternehmen sehen zunehmend
Licht am Ende des Tunnels“, sagt Klaus Wohlrabe, Leiter der ifo Umfragen.
„Die steigenden Baugenehmigungen nähren die Hoffnung, dass sich
die Auftragslage in den kommenden Monaten belebt.“ Besonders deutlich
könnte die Trendwende im kommenden Jahr ausfallen. Deutschlandweit
prognostiziert BauInfoConsult für die Fertigstellungen neuer Wohngebäude
im nächsten Jahr einen Anstieg um 14,2 Prozent. Dabei entwickelt sich der
Mehrfamilienhausbau voraussichtlich besser als der Eigenheimbau.
Auch einige Vorzeigeprojekte machen Mut: Eine ehemalige Produktionshalle
der Siemens Luftfahrtgerätewerke in Berlin-Spandau wurde von Bollinger
+ Fehlig Architekten zu einer Wohnsiedlung mit 142 Mietwohnungen und
mehreren Gewerbeeinheiten innerhalb des neuen Havelufer-Quartiers umgenutzt.
Der Hauptverband der Deutschen Holzindustrie (HDH) meldet: „Unsere
Wohnungsnot ist zum Teil hausgemacht.“ Im mehrgeschossigen Wohnungsbau
werden bis heute nur neun Prozent seriell und modular vorgefertigt.
Dabei werden Wände oder ganze Räume in der Produktionshalle fertig
montiert. Auf der Baustelle müssen die Elemente dann nur noch zusammengefügt
werden. Das ganze Haus kann innerhalb weniger Wochen schlüsselfertig
übergeben werden. Die rechtlichen Voraussetzungen für modernes
und schnelles Bauen müssen dringend verbessert werden.
Foto: © Nikguy, Pixabay, 2026 (Symbolbild, Authentic Image)
