Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zülpich! Dieses charmante Wohnhaus im begehrten Zülpicher Kernort bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als komfortables Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnträume und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Bereits beim Betreten des gepflegten Vorgartens spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses besonderen Hauses. Ein paar Schritte weiter stehen wir vor Ihrer Haustüre, die sich nach dem gemeinsamen Aufschließen vor uns zu einer hellen und freundlichen Eingangsdiele öffnet. Von der Diele aus betreten wir die Erdgeschosswohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Herzstück ist die zentrale Diele, von der alle weiteren Räume abzweigen. Gleich zur Linken befindet sich das modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein praktischer Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum direkt im Eingangsbereich. Weiter geht es in die gemütliche Küche mit dem gegenüberliegenden Esszimmer, ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine großzügige Sofalandschaft. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet. Über die gepflegte Innentreppe gelangen wir in die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Auch hier erwartet uns ein Tageslichtbadezimmer, mit Waschtisch, Toilette und dieses Mal mit Badewanne: Somit perfekt für ein entspannendes Schaumbad nach einem langen Tag. Ein Wasch- und Abstellraum sorgt für Ordnung und Funktionalität. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch ein angrenzendes Ankleidezimmer, das alternativ auch als Büro genutzt werden kann, ideal für das Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres gemütliches Kinder- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Dachboden, der bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Ob Atelier oder Spielzimmer für Ihre Kinder, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Weiter in das Kellergeschoss, in welchem uns neben einem separaten Wasch- und Trockenraum, ein großer Partykeller, perfekt für Feiern mit Freunden oder Familienfeste erwartet. Eine angrenzende Hobbywerkstatt bietet Raum für Heimwerker, Bastler oder kreative Projekte. Ein weiterer geräumiger Abstellraum rundet das Platzangebot im Keller ab. Sowohl über den Keller als auch über ein separates Tor auf der Rückseite des Grundstücks gelangen wir in den liebevoll angelegten Garten. Hier können Ihre Kinder spielen, Hobbygärtner sich entfalten oder Sommerabende entspannt genossen werden. Eine separate Tür führt uns von hier direkt in Ihre Einzelgarage. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Ob als Zuhause für die große Familie oder als harmonisches Mehrgenerationenhaus, dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und ein Zuhause mit Herz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH